المواطنون يقبلون عليه بكثافة:هذه شروط امتلاك السكن الأوّل
عبد الجليل المسعودي
الثّقة والتضحية
لا نفشي سرّا إن قلنا إن وضعنا الاقتصادي اليوم في أسوإ حال رغم الطّفرة الطفيفة التي أدخلتها بعض المؤشرات الايجابيّة الناتجة عن عودة الحركة السياحية واستئناف تصدير الفسفاط وتحقيق...
المزيد >>
المواطنون يقبلون عليه بكثافة:هذه شروط امتلاك السكن الأوّل
صدر هذا المقال بالنسخة الورقية للشروق
| 20 مارس 2017

رغم التشويش الذي عقب الاعلان عن مشروع السكن اول الا أنه لقي اقبالا هاما من المواطنين هذا ما ذكره لـ»الشروق» رئيس الغرفة الوطنية للباعثين العقاريين فهمي شعبان.

تونس ـ (الشروق):
واضاف أن عدد الشقق الجاهزة والمعروضة في اطار برنامج السكن الأول تناهز الف شقة وتتوزع بمختلف الجهات وتتراوح أسعارها بين 90 و 200 ألف دينار. واعتبر أن الاسعار تمت دراستها بشكل دقيق قبل اطلاق البرنامج حتى تتناسب مع المقدرة الشرائية للمواطنين التونسيين من الطبقة المتوسطة والراغبين في اقتناء مساكن. علما وان الشقق لا بد ان تكون متكونة على الاقل من غرفتين فاكثر ويشترط في المنتفع ان لا يكون له مسكن اخر هو وقرينه . واضاف رئيس الغرفة ان ميزة البرنامج تمكين المنتفعين من قرض بقيمة التمويل الذاتي بـ20بالمائة بشروط ميسرة.
الوثائق المطلوبة
وفي خصوص الوثائق المطلوبة فهي لا تختلف عن مطلب القرض العادي للحصول على مسكن بالإضافة الى كشف من القباضة حول الممتلكات وتصريح على الشرف وان يكون دخل الاسرة بين 1700و3750دينارا وعلى المنتفع الحصول على وثيقة حجز من الباعث العقاري بعد اختيار المسكن يرفقها بمطلبي قرض المسكن وقرض التمويل الذاتي ويجب ان يكون ردّ البنك بالموافقة في اجل لا يتجاوز 45يوما. واعتبر عديد الحرفاء انهم وجدوا صعوبات مع البنوك التي يتعاملون معها نظرا لعدم التزامها بالآجال.
تمويل ذاتي
من جهة اخرى افادت مصادر من وزارة التجهيز والإسكان والتهيئة الترابية ان البرنامج يسعى الى ايجاد حل لمعضلة التمويل الذاتي للمساكن وذلك بتمكين العائلات التي يتراوح دخلها الشهري الخام بين 4,5 و10 مرّات الأجر الأدنى المضمون الخام والتي لا تملك عقّارا. ويتمتع المنتفعون من قرض ميسّر جدا من الدولة بنسبة تفاضلية. ويسدّد قرض التمويل الذاتي على 7 سنوات بعد 5 سنوات إمهالا وذلك بنسبة فائض ب2 بالمائة على أن لا يتجاوز ثمن شراء المسكن الجديد 200 ألف دينار مع تسهيل كلّ الإجراءات الإدارية لتيسير عملية التملّك. وسينطلق هذا البرنامج بداية من هذه السنة . وسيوفر البرنامج ما بين 6 و7 آلاف مسكن ورجح رئيس الغرفة ان لا يتجاوز عدد المساكن الجاهزة في اطار هذه المنظومة الى موفى هذا العام 2000مسكن.
بنوك
وقد انخرط في هذا البرنامج 17بنكا والباب مفتوح امام كل الباعثين والخواص للانخراط فيه وتقدّر حاجيات البرنامج بـ6500 وحدة سكنية. وفي خصوص الانتقادات التي وجّهت لهذا البرنامج والتي تعتبر ان الفئة المستهدفة لا تمثّل اغلبية في المجتمع كما انها مرفهة وليست في حاجة الى دعم الدولة ذكر رئيس الغرفة ان الفئات التي يكون راتبها دون هذا السقف تتمتع ببرامج اخرى منها «فوبرولوس» 1و2و3 والفئة المستهدفة في هذا البرنامج تعدّ متوسطة وقد اقبلت على هذه المساكن علما وان شرط سن 40سنة قد الغي بالنسبة للمستفيدين.

تفاصيل البرنامج
-برنامج سكن اول مخصص للعائلات التي يتراوح دخلها الشهري الخام بين 4,5 و10 مرّات الأجر الأدنى المضمون الخام.
-تستفيد من البرنامج العائلات التي لا تملك عقّارا ويمكنها من الحصول على قرض ميسّر جدا من الدولة بنسبة تفاضلية.
-ويسدّد قرض التمويل الذاتي على 7 سنوات بعد 5 سنوات إمهالا وذلك بنسبة فائض ب2 بالمائة
-يجب ان لا يتجاوز ثمن شراء المسكن الجديد 200 ألف دينار مع تسهيل كلّ الإجراءات الإدارية لتيسير عملية التملّك.
-سيوفر البرنامج ما بين 6 و7 آلاف مسكن.

هادية الشاهد المسيهلي
رغم ترسانة القوانين:مـن يوقف نزيف تعنيف المــرأة؟
23 أكتوبر 2017 السّاعة 21:00
رغم ترسانة القوانين التي سنها المشرع حتى تحمي حقوق المرأة وتردع كل من تخول له نفسه ممارسة اي اعتداء جسدي او...
المزيد >>
صوت الشارع:كيف نقضي على آفة العنف المسلط ضد المرأة؟
23 أكتوبر 2017 السّاعة 21:00
قيس الهاني
المزيد >>
بورصة الأسعار:من يوقف السماسرة؟
23 أكتوبر 2017 السّاعة 21:00
الثابت أن موضوع السمسرة في أسواقنا لم يعد يخفى...
المزيد >>
في اليوم العالمي للصم:150 ألف تونسي خانهم السمع
23 أكتوبر 2017 السّاعة 21:00
رافق احتفال الإنسانية باليوم العالمي للصم بقتل...
المزيد >>
المزيد من الأخبار...
المواطنون يقبلون عليه بكثافة:هذه شروط امتلاك السكن الأوّل
صدر هذا المقال بالنسخة الورقية للشروق
| 20 مارس 2017

رغم التشويش الذي عقب الاعلان عن مشروع السكن اول الا أنه لقي اقبالا هاما من المواطنين هذا ما ذكره لـ»الشروق» رئيس الغرفة الوطنية للباعثين العقاريين فهمي شعبان.

تونس ـ (الشروق):
واضاف أن عدد الشقق الجاهزة والمعروضة في اطار برنامج السكن الأول تناهز الف شقة وتتوزع بمختلف الجهات وتتراوح أسعارها بين 90 و 200 ألف دينار. واعتبر أن الاسعار تمت دراستها بشكل دقيق قبل اطلاق البرنامج حتى تتناسب مع المقدرة الشرائية للمواطنين التونسيين من الطبقة المتوسطة والراغبين في اقتناء مساكن. علما وان الشقق لا بد ان تكون متكونة على الاقل من غرفتين فاكثر ويشترط في المنتفع ان لا يكون له مسكن اخر هو وقرينه . واضاف رئيس الغرفة ان ميزة البرنامج تمكين المنتفعين من قرض بقيمة التمويل الذاتي بـ20بالمائة بشروط ميسرة.
الوثائق المطلوبة
وفي خصوص الوثائق المطلوبة فهي لا تختلف عن مطلب القرض العادي للحصول على مسكن بالإضافة الى كشف من القباضة حول الممتلكات وتصريح على الشرف وان يكون دخل الاسرة بين 1700و3750دينارا وعلى المنتفع الحصول على وثيقة حجز من الباعث العقاري بعد اختيار المسكن يرفقها بمطلبي قرض المسكن وقرض التمويل الذاتي ويجب ان يكون ردّ البنك بالموافقة في اجل لا يتجاوز 45يوما. واعتبر عديد الحرفاء انهم وجدوا صعوبات مع البنوك التي يتعاملون معها نظرا لعدم التزامها بالآجال.
تمويل ذاتي
من جهة اخرى افادت مصادر من وزارة التجهيز والإسكان والتهيئة الترابية ان البرنامج يسعى الى ايجاد حل لمعضلة التمويل الذاتي للمساكن وذلك بتمكين العائلات التي يتراوح دخلها الشهري الخام بين 4,5 و10 مرّات الأجر الأدنى المضمون الخام والتي لا تملك عقّارا. ويتمتع المنتفعون من قرض ميسّر جدا من الدولة بنسبة تفاضلية. ويسدّد قرض التمويل الذاتي على 7 سنوات بعد 5 سنوات إمهالا وذلك بنسبة فائض ب2 بالمائة على أن لا يتجاوز ثمن شراء المسكن الجديد 200 ألف دينار مع تسهيل كلّ الإجراءات الإدارية لتيسير عملية التملّك. وسينطلق هذا البرنامج بداية من هذه السنة . وسيوفر البرنامج ما بين 6 و7 آلاف مسكن ورجح رئيس الغرفة ان لا يتجاوز عدد المساكن الجاهزة في اطار هذه المنظومة الى موفى هذا العام 2000مسكن.
بنوك
وقد انخرط في هذا البرنامج 17بنكا والباب مفتوح امام كل الباعثين والخواص للانخراط فيه وتقدّر حاجيات البرنامج بـ6500 وحدة سكنية. وفي خصوص الانتقادات التي وجّهت لهذا البرنامج والتي تعتبر ان الفئة المستهدفة لا تمثّل اغلبية في المجتمع كما انها مرفهة وليست في حاجة الى دعم الدولة ذكر رئيس الغرفة ان الفئات التي يكون راتبها دون هذا السقف تتمتع ببرامج اخرى منها «فوبرولوس» 1و2و3 والفئة المستهدفة في هذا البرنامج تعدّ متوسطة وقد اقبلت على هذه المساكن علما وان شرط سن 40سنة قد الغي بالنسبة للمستفيدين.

تفاصيل البرنامج
-برنامج سكن اول مخصص للعائلات التي يتراوح دخلها الشهري الخام بين 4,5 و10 مرّات الأجر الأدنى المضمون الخام.
-تستفيد من البرنامج العائلات التي لا تملك عقّارا ويمكنها من الحصول على قرض ميسّر جدا من الدولة بنسبة تفاضلية.
-ويسدّد قرض التمويل الذاتي على 7 سنوات بعد 5 سنوات إمهالا وذلك بنسبة فائض ب2 بالمائة
-يجب ان لا يتجاوز ثمن شراء المسكن الجديد 200 ألف دينار مع تسهيل كلّ الإجراءات الإدارية لتيسير عملية التملّك.
-سيوفر البرنامج ما بين 6 و7 آلاف مسكن.

هادية الشاهد المسيهلي
رغم ترسانة القوانين:مـن يوقف نزيف تعنيف المــرأة؟
23 أكتوبر 2017 السّاعة 21:00
رغم ترسانة القوانين التي سنها المشرع حتى تحمي حقوق المرأة وتردع كل من تخول له نفسه ممارسة اي اعتداء جسدي او...
المزيد >>
صوت الشارع:كيف نقضي على آفة العنف المسلط ضد المرأة؟
23 أكتوبر 2017 السّاعة 21:00
قيس الهاني
المزيد >>
بورصة الأسعار:من يوقف السماسرة؟
23 أكتوبر 2017 السّاعة 21:00
الثابت أن موضوع السمسرة في أسواقنا لم يعد يخفى...
المزيد >>
في اليوم العالمي للصم:150 ألف تونسي خانهم السمع
23 أكتوبر 2017 السّاعة 21:00
رافق احتفال الإنسانية باليوم العالمي للصم بقتل...
المزيد >>
المزيد من الأخبار...
عبد الجليل المسعودي
الثّقة والتضحية
لا نفشي سرّا إن قلنا إن وضعنا الاقتصادي اليوم في أسوإ حال رغم الطّفرة الطفيفة التي أدخلتها بعض المؤشرات الايجابيّة الناتجة عن عودة الحركة السياحية واستئناف تصدير الفسفاط وتحقيق...
المزيد >>